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致客户:别让这10个理由阻碍你买房!

2015/9/7 15:37:11 转载 访问次数:
核心提示: 1只图便宜 在明明可以负担两居三居的情况下,为了价格便宜,选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱,买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜,一旦入住,就会后悔不已。 2不用杠杆 为了少贷款,少还银行利息,
 

1只图便宜

在明明可以负担两居三居的情况下,为了价格便宜,选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱,买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜,一旦入住,就会后悔不已。

2不用杠杆

为了少贷款,少还银行利息,从亲戚朋友处到处募集,即便公积金的利率只有4.5%,也不想用贷款买房,觉得利息给了银行就亏了。要知道,目前银行理财的年收益起点基本都是5%,余额宝收益一再下跌,收益也在4%以上。

问别人借钱,关系再好这钱本身也是有成本的,放着公积金低于基准的利率不用(即便商贷现在9折的利率5.85,也是很低了),欠下人情无数,赚了还是亏了?再加上通货膨胀的情势下利用杠杆,对债权人是明显有利,越少首付,杠杆倍数越大。在月供可以承受的范围内,越多的利用杠杆,无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值,都是越有利的。

3买远郊的房子

宁肯每天上班单程超过两小时,也要买新房,住大房,不肯考虑市区的老房子。从使用面积的角度考虑,市区八九十年代的老房子,60平米就可以是一个还算不错的两居,而新房电梯房的公摊很大,即便80平米的两居使用面积也没有多大。况且每天挤公交变烂柿子的经历,会让人很快对远郊的交通深恶痛绝。

对大多数人来说,一辈子买房的经历没有几次,花点时间和精力考虑清楚是很有必要的。

4永远总是慢人一拍

看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了在懊悔

5永远觉得房价还会跌

总感觉房价还会往下跌,总想在等等,结果发现房价越来越高,后悔当初没买

6永远都不相信中介

总感觉中介都是骗人的,不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导,替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的很划算!

7永远总是看而不买

不是不想买,而是总想多看几套。结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了:怎么和我当初看的价格差这么多呢?

8永远都在等待房价跌倒谷底

这就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢?所以选好房子立即入手,相信自己的选择,自己买的房子就是最好的。

9永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国那位专家不都是有好几套房子?如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来,那。。。。那你相信吗?

10总想买套十全十美的房子

看房的时候总是想买十全十美的房子,实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时,已经被别人买走。

买房子就跟谈恋爱一样,每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!买房不是买最便宜的,是买最合适的!

选好房,到中都房产!

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